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任意売却とは

毎月の支払が大変でこのまま支払を続けるのが難しい・・・/税金の滞納により督促状、差押通知書が自宅に届いた・・・/銀行から住宅ローンの支払督促状が自宅に届いた・・・/銀行から住宅ローンの一括返済を迫られた・・・

様々なご事情により住宅ローンを滞納し続けた場合、金融機関からはローンの一括返済を迫られ、ご自宅の「差押→競売」という事態を招いてしまいます。

任意売却とは、いずれは競売で処分されてしまう不動産を各債権者との合意を取り付け、裁判所主導の競売に頼らず、一般市場での売却を試みることで市場価格に近い価格での売却が可能なため、競売と比べて所有者、債権者双方に多くのメリットがある売却方法です。

以前は、競売を申立てられた方々全体の、約2割の方が任意売却を選択し、約2割の方が事前に転居(夜逃げ?)され、残りの約半数の方が、何も行動せずに流れに身を任せ、強制処分を受ける状況でしたが、最近では、テレビ、週刊誌等でも「任意売却」が紹介され、社会的認知度も高まったこともあり、多数の方々が任意売却を選択されております。